Estimation théorique
Route de Chanas,38150 Salaise sur Sanne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Chanas,38150-Salaise sur Sanne indique un avis de valeur compris entre 233.000€ et 263.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.330€ et 2.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.409€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.409€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnin (38003), comprenant 1148 habitants est de 8,01€, soit un loyer théorique mensuel de 801€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.409€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.409€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnin (38003), comprenant 1148 habitants est de 8,01€, soit un loyer théorique mensuel de 801€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-07 | 5009 | LES GRANDS CRETS | 3 | 64 | 385 | 140000€ | 2188€ |
2020-01-08 | 5015 | LE CLOS | 4 | 66 | 0 | 135000€ | 2045€ |
2021-11-30 | 14 | RTE D AGNIN | 4 | 109 | 885 | 247850€ | 2274€ |
2020-01-28 | 0 | RUE AUGUSTE DELAUNE | 5 | 105 | 607 | 63000€ | 600€ |
2022-09-19 | 14 | RTE D AGNIN | 5 | 110 | 885 | 265000€ | 2409€ |
2022-11-14 | 14 | RTE D AGNIN | 3 | 60 | 0 | 140000€ | 2333€ |
2020-11-27 | 14 | RTE D AGNIN | 5 | 103 | 508 | 206000€ | 2000€ |
2022-03-29 | 64 | RUE AUGUSTE DELAUNE | 7 | 157 | 853 | 381000€ | 2427€ |
2020-03-04 | 14 | RTE D AGNIN | 4 | 90 | 1000 | 208000€ | 2311€ |
2021-01-14 | 14 | RTE D AGNIN | 5 | 108 | 0 | 217280€ | 2012€ |
2021-06-10 | 54 | RUE AUGUSTE DELAUNE | 3 | 102 | 533 | 283500€ | 2779€ |
2020-07-30 | 16 | RTE D AGNIN | 4 | 96 | 800 | 194110€ | 2022€ |
2022-09-15 | 11 | RTE D AGNIN | 4 | 86 | 230 | 125000€ | 1453€ |
2023-02-13 | 11 | RTE D AGNIN | 4 | 86 | 351 | 222500€ | 2587€ |
2020-05-14 | 14 | RTE D AGNIN | 4 | 89 | 330 | 189000€ | 2124€ |
2020-10-22 | 34 | RUE RICHARD WAGNER | 5 | 106 | 997 | 268400€ | 2532€ |
2021-11-29 | 4 | LA POYAT | 4 | 85 | 606 | 84840€ | 998€ |
2021-03-04 | 5252 | LA POYAT | 4 | 87 | 914 | 208000€ | 2391€ |
2022-04-28 | 9155 | RUE RICHARD WAGNER | 4 | 89 | 321 | 302600€ | 3400€ |
2020-06-04 | 2 | IMP MONSEGUR | 2 | 56 | 232 | 152000€ | 2714€ |
2020-10-13 | 26 | RUE RICHARD WAGNER | 4 | 111 | 900 | 231000€ | 2081€ |
2022-04-07 | 5295 | LES BERNARDS | 4 | 120 | 570 | 214000€ | 1783€ |
2021-04-02 | 26 | RUE EDOUARD AUBERT | 5 | 97 | 401 | 155000€ | 1598€ |
2021-12-14 | 5290 | LES BERNARDS | 4 | 95 | 620 | 199500€ | 2100€ |
2020-10-19 | 17 | RUE RICHARD WAGNER | 5 | 118 | 900 | 270000€ | 2288€ |
2021-09-28 | 5286 | LA POYAT | 3 | 68 | 282 | 348550€ | 5126€ |
2021-06-01 | 5743 | FONTANES | 4 | 94 | 550 | 211500€ | 2250€ |
2022-04-14 | 12 | RUE DE BRAMAFAN | 4 | 100 | 1148 | 265750€ | 2658€ |
2021-06-04 | 17 | RUE RICHARD WAGNER | 4 | 115 | 900 | 291650€ | 2536€ |
2021-04-09 | 5054 | GRAND CHARAIN | 4 | 67 | 441 | 133000€ | 1985€ |
2021-10-13 | 28 | RTE D AGNIN | 5 | 120 | 1183 | 250000€ | 2083€ |
2021-03-09 | 5028 | BRAMAFAN | 4 | 84 | 1186 | 242450€ | 2886€ |
2020-07-21 | 5306 | BACHASSIERE | 6 | 161 | 662 | 99554€ | 618€ |
2022-07-26 | 6 | RUE RICHARD WAGNER | 4 | 100 | 964 | 227500€ | 2275€ |
2021-05-27 | 4 | IMP JEANNE DEROIN | 2 | 53 | 293 | 149000€ | 2811€ |
2021-02-25 | 1 | IMP JEANNE DEROIN | 7 | 260 | 782 | 265000€ | 1019€ |
2019-05-27 | 17 | RUE RICHARD WAGNER | 6 | 127 | 1001 | 257318€ | 2026€ |
2022-01-06 | 32 | RTE D AGNIN | 5 | 100 | 800 | 301000€ | 3010€ |
2019-12-09 | 7 | RUE DE LA GRAMETIERE | 4 | 120 | 425 | 235100€ | 1959€ |
2023-01-31 | 7 | RUE DE LA GRAMETIERE | 4 | 120 | 425 | 290500€ | 2421€ |
2020-10-20 | 5 | IMP BEAUVERSANT | 5 | 140 | 726 | 272260€ | 1945€ |
2021-04-16 | 2 | IMP JEANNE DEROIN | 6 | 126 | 1155 | 209524€ | 1663€ |
2019-09-25 | 3 | RUE DE LA GRAMETIERE | 5 | 141 | 1000 | 235000€ | 1667€ |
2021-03-23 | 0 | FONTANES | 5 | 157 | 0 | 190000€ | 1210€ |
2020-02-06 | 5794 | RUE DE BRAMAFAN | 4 | 93 | 381 | 176500€ | 1898€ |
2021-05-10 | 5794 | RUE DE BRAMAFAN | 4 | 93 | 528 | 198000€ | 2129€ |
2019-11-04 | 12 | RTE D AGNIN | 6 | 112 | 800 | 210000€ | 1875€ |
2022-02-02 | 12 | RTE D AGNIN | 6 | 112 | 800 | 245000€ | 2188€ |
2021-05-31 | 47 | RTE D AGNIN | 4 | 93 | 427 | 227114€ | 2442€ |
2021-10-18 | 5 | RUE PIERRE RONSARD | 4 | 91 | 617 | 190000€ | 2088€ |
2021-06-03 | 42 | RTE D AGNIN | 5 | 157 | 868 | 335000€ | 2134€ |
2020-09-24 | 5323 | PEILLARD | 5 | 80 | 984 | 168000€ | 2100€ |
2022-10-03 | 9 | RUE PIERRE RONSARD | 5 | 89 | 710 | 215000€ | 2416€ |
2022-10-04 | 5042 | GRAND CHARAIN | 5 | 96 | 1187 | 237500€ | 2474€ |
2020-08-04 | 5035 | FONTANES | 5 | 112 | 1190 | 258800€ | 2311€ |
2020-01-15 | 9003 | RUE ARISTIDE BERGES | 4 | 79 | 273 | 171370€ | 2169€ |
2020-09-28 | 5337 | JONCHAIN | 4 | 66 | 898 | 150000€ | 2273€ |
2021-06-01 | 20 | RUE PAUL EMILE VICTOR | 4 | 80 | 139 | 110060€ | 1376€ |
2021-12-10 | 9003 | RUE ARISTIDE BERGES | 5 | 89 | 284 | 163550€ | 1838€ |
2021-03-30 | 5326 | JONCHAIN | 4 | 66 | 594 | 125000€ | 1894€ |
2022-03-01 | 2 | RUE ARISTIDE BERGES | 4 | 73 | 500 | 207000€ | 2836€ |
2022-01-07 | 5328 | JONCHAIN | 4 | 66 | 838 | 123700€ | 1874€ |
2019-07-11 | 5852 | FONTANES | 3 | 126 | 800 | 227800€ | 1808€ |
2022-06-28 | 4 | RUE PAUL EMILE VICTOR | 3 | 72 | 149 | 126335€ | 1755€ |
2021-04-21 | 5749 | FONTANES | 6 | 120 | 1200 | 165000€ | 1375€ |
2020-12-24 | 7 | RUE AUGUSTE DELAUNE | 3 | 75 | 500 | 148000€ | 1973€ |
2021-06-17 | 5822 | FONTANES | 5 | 118 | 796 | 334900€ | 2838€ |
2021-02-22 | 4 | RUE AUGUSTE DELAUNE | 4 | 157 | 633 | 90000€ | 573€ |
2022-10-10 | 2 | RUE JEAN CARMET | 6 | 128 | 900 | 299500€ | 2340€ |
2022-04-12 | 7 | IMP BENOIT FRACHON | 4 | 88 | 604 | 240000€ | 2727€ |
2019-12-13 | 38 | RUE AVIT NICOLAS | 3 | 120 | 574 | 241300€ | 2011€ |
2020-08-07 | 5347 | LES EYMONOTS | 5 | 220 | 653 | 331000€ | 1505€ |
2021-03-15 | 18 | IMP HAUT DE MALESSERE | 4 | 120 | 700 | 360000€ | 3000€ |
2021-10-15 | 5154 | LE BOURG | 5 | 105 | 374 | 150000€ | 1429€ |
2023-03-21 | 10 | RUE BARTHELEMY RAMIER | 4 | 100 | 627 | 290000€ | 2900€ |
2022-02-15 | 19 | RUE LAC JACOB | 4 | 108 | 1000 | 195000€ | 1806€ |
2022-01-10 | 3 | RUE BARTHELEMY RAMIER | 5 | 102 | 709 | 227000€ | 2225€ |
2020-02-13 | 27 | RUE LAC JACOB | 5 | 130 | 764 | 105000€ | 808€ |
2019-07-19 | 9000 | RUE BARTHELEMY RAMIER | 5 | 132 | 700 | 353500€ | 2678€ |
2022-01-14 | 23 | RUE LAC JACOB | 5 | 114 | 843 | 296400€ | 2600€ |
2020-05-28 | 13 | RUE DE LA REBATIERE | 3 | 72 | 549 | 140000€ | 1944€ |
2019-11-18 | 23 | RUE LAC JACOB | 5 | 100 | 446 | 260000€ | 2600€ |
2021-12-16 | 7 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 113 | 1021 | 178000€ | 1575€ |
2022-07-29 | 28 | LES CHINAYS | 4 | 76 | 704 | 187794€ | 2471€ |
2021-04-30 | 30 | RUE DES FONTANES | 5 | 145 | 880 | 180000€ | 1241€ |
2022-09-13 | 28 | RUE DES FONTANES | 3 | 88 | 718 | 198975€ | 2261€ |
2021-04-12 | 5651 | RUE EDITH PIAF | 5 | 90 | 434 | 225000€ | 2500€ |
2021-06-09 | 5348 | LES EYMONOTS | 5 | 93 | 1339 | 208000€ | 2237€ |
2021-11-04 | 14 | RUE JEAN ROSTAND | 5 | 95 | 966 | 205000€ | 2158€ |
2022-09-26 | 14 | RUE JEAN ROSTAND | 4 | 83 | 948 | 265980€ | 3205€ |
2019-10-21 | 5000 | ROCHAIN | 4 | 83 | 948 | 100000€ | 1205€ |
2021-10-26 | 9 | RUE JEAN ROSTAND | 5 | 138 | 1174 | 341700€ | 2476€ |
2020-09-23 | 5073 | LES BERROUDS | 4 | 97 | 362 | 115000€ | 1186€ |
2022-04-07 | 29 | RUE DE LA REBATIERE | 5 | 110 | 549 | 205500€ | 1868€ |
2022-02-15 | 29 | RUE BARTHELEMY RAMIER | 3 | 94 | 1000 | 250000€ | 2660€ |
2019-10-09 | 5062 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 104 | 333 | 174000€ | 1673€ |
2019-06-07 | 4 | RUE JEAN ROSTAND | 5 | 127 | 324 | 175000€ | 1378€ |
2019-08-22 | 5075 | LES BERROUDS | 4 | 81 | 1462 | 250040€ | 3087€ |
2021-12-10 | 5353 | LES BERGERS | 5 | 91 | 395 | 236300€ | 2597€ |
2022-11-28 | 35 | RUE DES ALLOBROGES | 4 | 88 | 1183 | 446500€ | 5074€ |
2022-11-09 | 2 | RUE DE LA CITADELLE | 3 | 95 | 271 | 228000€ | 2400€ |
2021-07-02 | 17 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 81 | 6263 | 270000€ | 3333€ |
2021-05-31 | 22 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 236 | 1150 | 494000€ | 2093€ |
2019-09-18 | 19 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 90 | 733 | 180000€ | 2000€ |
2020-10-15 | 9 | RUE DE LA CITADELLE | 6 | 173 | 1177 | 351100€ | 2029€ |
2021-06-30 | 16 | RTE DE SALAISE | 4 | 82 | 615 | 206550€ | 2519€ |
2021-07-28 | 2 | IMP GEORGES POLITZER | 4 | 91 | 912 | 265200€ | 2914€ |
2021-03-29 | 13 | IMP DES BERGERS | 4 | 117 | 680 | 258000€ | 2205€ |
2021-06-29 | 5758 | LES BERGERS | 4 | 92 | 0 | 163000€ | 1772€ |
2019-09-20 | 8 | RTE DE SALAISE | 4 | 122 | 452 | 223800€ | 1834€ |
2022-05-06 | 26 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 75 | 573 | 228800€ | 3051€ |
2021-01-20 | 5603 | LES QUINILLES | 4 | 66 | 996 | 131000€ | 1985€ |
2022-04-22 | 13 | RUE JEAN GRANDEL | 6 | 130 | 1170 | 252000€ | 1938€ |
2021-07-15 | 1 | IMP BEAUSEJOUR | 4 | 130 | 831 | 320000€ | 2462€ |
2019-08-23 | 5383 | LES BERGERS | 5 | 80 | 679 | 114925€ | 1437€ |
2021-01-25 | 8 | IMP DU COTEAU DES BRUYERES | 3 | 85 | 804 | 223000€ | 2624€ |
2022-05-05 | 5610 | LES QUINILLES | 4 | 97 | 1230 | 249000€ | 2567€ |
2022-03-31 | 5 | RUE JEAN GRANDEL | 6 | 170 | 1000 | 266000€ | 1565€ |
2019-12-30 | 40 | RUE DE LA CITADELLE | 4 | 113 | 1052 | 185000€ | 1637€ |
2022-03-31 | 5181 | LES ETISES | 6 | 120 | 1487 | 245000€ | 2042€ |
2021-11-05 | 2 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 90 | 1002 | 75000€ | 833€ |
2021-08-02 | 3 | MTE DES BRUYERES | 4 | 110 | 735 | 255000€ | 2318€ |
2022-05-31 | 5123 | LE CLOS | 2 | 70 | 513 | 167000€ | 2386€ |
2022-11-25 | 40 | RUE DE LA CITADELLE | 6 | 134 | 960 | 231850€ | 1730€ |
2019-05-27 | 5709 | LE CLOS | 4 | 97 | 1000 | 193000€ | 1990€ |
2019-09-30 | 4 | IMP FRANCOIS RUDE | 4 | 98 | 761 | 137000€ | 1398€ |
2021-06-15 | 8 | IMP FRANCOIS RUDE | 5 | 136 | 514 | 300900€ | 2213€ |
2020-05-07 | 5 | RUE LOUIS SAILLANT | 5 | 92 | 1324 | 185000€ | 2011€ |
2022-02-25 | 34 | RUE DE LA CITADELLE | 5 | 142 | 1000 | 419670€ | 2955€ |
2020-09-29 | 2 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 92 | 744 | 160000€ | 1739€ |
2020-12-23 | 34 | RUE DE LA CITADELLE | 5 | 163 | 1094 | 444600€ | 2728€ |
2020-09-14 | 17 | RUE LOUIS SAILLANT | 5 | 118 | 409 | 240000€ | 2034€ |
2019-09-16 | 27 | MTE DE PLANISSIEUX | 5 | 126 | 894 | 108620€ | 862€ |
2022-04-14 | 5499 | LES COMBES | 3 | 62 | 1000 | 185000€ | 2984€ |
2019-09-18 | 25 | RUE LOUIS SAILLANT | 4 | 101 | 521 | 228000€ | 2257€ |
2021-02-17 | 25 | RUE LOUIS SAILLANT | 4 | 101 | 521 | 279000€ | 2762€ |
2022-09-02 | 14 | RUE RENE FERNANDAT | 5 | 111 | 801 | 196575€ | 1771€ |
2022-06-08 | 75 | IMP DES CAILLOUX | 5 | 239 | 1000 | 131000€ | 548€ |
2020-12-29 | 8 | MTE DE LA BATIE | 4 | 60 | 247 | 189000€ | 3150€ |
2021-06-15 | 46 | IMP DES CONCESSIONNAIRES | 4 | 96 | 1982 | 320000€ | 3333€ |
2021-06-09 | 27 | RUE LOUIS SAILLANT | 5 | 130 | 597 | 270000€ | 2077€ |
2022-04-01 | 10 | IMP DU COTEAU | 3 | 108 | 121 | 237750€ | 2201€ |
2021-08-31 | 18 | PETITES BALMES | 3 | 92 | 579 | 269150€ | 2926€ |
2021-04-29 | 21 | RUE DU 29 AOUT | 3 | 63 | 496 | 125000€ | 1984€ |
2022-06-17 | 5440 | LES PERCHES | 6 | 230 | 927 | 200000€ | 870€ |
2023-04-11 | 29 | RUE DU 29 AOUT | 4 | 136 | 151 | 205700€ | 1513€ |
2019-11-27 | 17 | MTE DE PLANISSIEUX | 4 | 81 | 0 | 170000€ | 2099€ |
2019-08-09 | 17 | MTE DE PLANISSIEUX | 4 | 93 | 0 | 170000€ | 1828€ |
2020-12-03 | 2 | IMP DES LILAS | 6 | 110 | 877 | 235200€ | 2138€ |
2019-12-23 | 15 | RUE DU 29 AOUT | 4 | 79 | 490 | 147000€ | 1861€ |